በጎ ፈቃድ የማይዳሰስ ንብረት ዓይነት ነው ፣ ማለትም ፣ አካላዊ ያልሆነ እና ብዙውን ጊዜ ለመገምገም አስቸጋሪ የሆነ ንብረት። ከመልካም ምኞት ውጭ አንዳንድ የማይዳሰሱ ንብረቶች ዓይነቶች የአዕምሯዊ ንብረት ፣ የምርት ስም ፣ ቦታ እና ሌሎች ነገሮችን ያካትታሉ። በጎ ፈቃድ ለገዢዎች ለሚከፍለው የኩባንያው ትክክለኛ የገቢያ ዋጋ ፕሪሚየም የሚያመለክት ሲሆን ይህ ፕሪሚየም ብዙውን ጊዜ እንደ ዝና ፣ የወደፊት እድገት ፣ የምርት ታዋቂነት ወይም የሰው ሀብቶች ካሉ የማይጨበጡ ነገሮች ጋር ሊጣበቅ ይችላል። ይህ ለሌሎች የንግድ ንብረቶች ሊመደብ የማይችል የንግድ እሴቱ ክፍል ነው። በጎ ፈቃድን የማስላት ዘዴ የአንድ ንግድ የገበያ ዋጋ ከመጽሐፉ እሴት ከፍ ያለ መሆኑን ለማመላከት ሊያገለግል ይችላል። መልካም ፈቃድን ለማስላት በርካታ መንገዶች ቢኖሩም ፣ በትርፍ ላይ የተመሠረተ ዘዴ በብዛት ጥቅም ላይ ይውላል። በጎ ፈቃድ እንደሚመጣ ይወቁ ብቻ ንብረቱን ለማግኘት ገዢው የከፈለው ዋጋ ከንብረቱ የመጀመሪያ እሴት ሲበልጥ ፣ እና ከዚያ በፊት አይደለም።
ደረጃ
ዘዴ 1 ከ 3 - አማካይ ትርፍ በመጠቀም በጎ ፈቃድን ማስላት
ደረጃ 1. አማካይ ትርፍ እንዴት እንደሚተገበር ይረዱ።
በዚህ ዘዴ ፣ የመልካም ምኞት ዋጋ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ከአማካይ ትርፍ ጋር እኩል ነው ፣ በዓመታት ብዛት ተባዝቷል። መልካም ፈቃድን ለማስላት ይህ ቀላሉ እና በጣም የተለመደው መንገድ ነው።
- በማጠቃለያ ቀመር እንደሚከተለው ነው በጎ ፈቃድ = አማካይ ትርፍ X የዓመታት ቁጥር።
- ለምሳሌ ፣ ለ 2010-2014 አማካይ ዓመታዊ ትርፍ የሚጠቀሙ ከሆነ ፣ በጎ ፈቃድን ለማግኘት በ 5 ዓመታት ቁጥር ያባዙ።
ደረጃ 2. ስሌቶችን ከማከናወንዎ በፊት ቁጥሮቹን ያስተካክሉ።
አማካይ ትርፍዎን ከመቁጠርዎ በፊት የሚከተሉትን ማስተካከያዎች ማድረግዎን ያረጋግጡ።
- ሁሉም ያልተለመዱ ትርፎች በተገኙበት ዓመት ከተጣራ ገቢ መቀነስ አለባቸው።
- ሁሉም ያልተለመዱ ኪሳራዎች በተገኙበት ዓመት ውስጥ በተጣራ ገቢ ውስጥ መጨመር አለባቸው።
- የማይሰራ ትርፍ (በኢንቨስትመንት ላይ ትርፍ) በተገኘበት ዓመት ከተጣራ ገቢ መቀነስ አለበት።
ደረጃ 3. በጎ ፈቃድን ያሰሉ።
ለታሰበው ዓመት አማካይ ትርፉን በመወሰን ይጀምሩ። ዘዴው በእያንዳንዱ ተዛማጅ ዓመት ውስጥ ትርፍውን መደመር እና በዓመታት ቁጥር መከፋፈል ነው።
ደረጃ 4. የሚከተሉትን ትርፍ ያገኘ ኩባንያ አለ (በሚመለከተው ዓመት)
2010 - IDR 200,000,000; 2011 - IDR 220,000,000; 2012 - IDR 190,000,000; 2013 - IDR 210,000,000። አጠቃላይ ትርፍ 820,000,000 IDR ለማግኘት እነዚህ ሁሉ ትርፍዎች ተደምረዋል።
- ጠቅላላውን (820,000,000 ዶላር) በዓመታት ቁጥር ይከፋፍሉ ፣ በዚህ ምሳሌ ውስጥ 4. ውጤቱ አማካይ ትርፍ ነው። ስለዚህ አማካይ ትርፍ 205,000,000 IDR ነው።
- በጎ ፈቃድ ለተዛማጅ ዓመታት ብዛት ተባዝቶ ለአንድ ዓመት ከአማካይ ትርፍ ጋር እኩል ስለሆነ ፣ በጎ ፈቃዱ በላይ ባለው ምሳሌ 820,000,000 ዶላር ነው። ስለዚህ በጎ ፈቃድ በቀላሉ ከተዛማጅ ዓመታት የተከማቸ ጠቅላላ ትርፍ ነው። እንደ እውነቱ ከሆነ ያልተለመዱ ወጪዎች እና ትርፍ ውጤቱን ይለውጣሉ።
ደረጃ 5. ለንግዱ ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ በጎ ፈቃድን ይጨምሩ።
ለንግድ ሥራ ቅናሽ በሚደረግበት ጊዜ የመልካም ምኞት መጠን በንግድ ሥራው ፍትሃዊ የገቢያ ዋጋ ላይ ፣ አክሲዮኖች ተቀንሶ ግዴታዎች ሊታከሉ ይችላሉ። በዚህ ሁኔታ ፣ በጎ ፈቃደኝነት በበርካታ ዓመታት ውስጥ የንግዱን አማካይ ትርፍ የሚያንፀባርቅ ለንግድ ፍትሃዊ የገቢያ ዋጋ ፕሪሚየም ነው።
ዘዴ 2 ከ 3 - ልዕለ ትርፍን በመጠቀም በጎ ፈቃድን ማስላት
ደረጃ 1. አማካይ ትርፍ ያግኙ።
በዚህ ዘዴ ፣ ከቀደሙት ዓመታት አማካይ ትርፍዎን መረዳት ያስፈልግዎታል። ካለፉት ዓመታት ያገኙትን ትርፍ ይጨምሩ እና በዓመታት ብዛት ይከፋፍሉ።
ለምሳሌ ፣ አንድ ኩባንያ በ 2010 Rp200,000,000 ፣ በ 2011 R220,000,000 ፣ በ 2012 Rp190,000,000 እና በ 2013 Rp210,000,000 ትርፍ ሊያገኝ ይችላል። Rp820,000,000 ለማግኘት ሁሉንም ያክሉ እና በ ዓመታት ፣ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ያለው 4. ውጤቱ አማካይ የ IDR 205,000,000 ትርፍ ነው።
ደረጃ 2. የመጀመሪያውን ትርፍ በአማካይ ትርፍ ይቀንሱ።
ሱፐር ትርፍ (ሱፐር ትርፍ) ከአማካይ ትርፍ የሚበልጥ ትርፍ ነው። ሱፐርፕሮፌሽኖችን በበለጠ ለመረዳት የኩባንያውን በዚህ ዓመት የመጀመሪያውን ትርፍ ያግኙ እና ካለፈው ዓመት አማካይ ትርፍ ይቀንሱ። ለምሳሌ ፣ ለንግዱ አማካይ ትርፍ 200,000 ዶላር ነው እንበል። በአንድ ዓመት ውስጥ Rp230,000,000 የተጣራ ትርፍ ያገኛሉ። በግዥ ትርፍ እና በአማካኝ ትርፍ መካከል ያለው ልዩነት እጅግ የላቀ ትርፍ ተብሎ ይጠራል ፣ ይህም ከላይ ባለው ምሳሌ IDR 30,000,000 ነው።
ደረጃ 3. በጎ ፈቃድን ለማግኘት እጅግ በጣም ትርፍ ቀመር ይወቁ።
መልካም ፈቃድን ለማስላት ፣ የዓመቱን ከፍተኛ ትርፍ ይጨምሩ ፣ ከዚያ በተስማሙበት የዓመታት የግዢ ዓመታት ያባዙ። ለማጠቃለል ፣ በጎ ፈቃድ = እጅግ የላቀ ትርፍ X የዓመታት ቁጥር።
ደረጃ 4. ሞዴሉ እንዴት እንደሚተገበር ትኩረት ይስጡ።
እጅግ በጣም ትርፍ ቀመርን እንዴት እንደሚተገበሩ ለማብራራት እዚህ ምሳሌ እንሰጣለን።
- አማካይ ትርፍ 200,000,000 ዶላር ነው ይበሉ ፣ ግን በአራት ዓመት ጊዜ ውስጥ የመጀመሪያው ትርፍ እንደሚከተለው ነው-2010-210,000,000 ዶላር; 2011 - Rp230,000,000; 2012 - Rp210,000,000; 2013 - Rp.200,000,000።
- ለእያንዳንዱ ዓመት ከፍተኛ ትርፍ የመጀመሪያውን ትርፍ በአማካይ ትርፍ በመቀነስ ይሰላል። ለ 2010 ፣ እጅግ የላቀ ትርፍ IDR 10,000,000 ነው። ለ 2011 IDR 30,000,000 ፣ ወዘተ.
- ከሚዛመዱ ዓመታት እጅግ የላቀ ትርፍ ይጨምሩ። በዚህ ምሳሌ ውስጥ $ 10,000,000 + $ 30,000,000 + 10,000,000,000 + 0 = 50,000,000 ዶላር ይጨምሩ።
- በመጨረሻም ሱፐር ትርፍ በዓመታት ቁጥር ይባዛል። በዚህ ሁኔታ በጎ ፈቃድ = 50,000,000 X X ወይም 200,000,000 ዶላር።
ደረጃ 5. በጎ ፈቃዱን በንግዱ ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ ላይ ይጨምሩ።
በዚህ ሁኔታ በጎ ፈቃድ የኩባንያውን ተጨማሪ ትርፍ የማግኘት ችሎታን ያንፀባርቃል። ከንግድ ክፍሉ በተመጣጣኝ የገቢያ ዋጋ እጅግ የላቀ ትርፍ በመደመር የግዢ ዋጋው የኩባንያውን ትርፍ የማመንጨት ችሎታ ያንፀባርቃል።
ዘዴ 3 ከ 3 - ትርፋማ ካፒታላይዜሽን በመጠቀም በጎ ፈቃድን ማስላት
ደረጃ 1. የካፒታላይዜሽን ዘዴን ይረዱ።
ይህ ዘዴ የሚጀምረው ከላይ ከተጠቀሱት ሁለት ዘዴዎች በአንዱ ውጤት ነው። ከአማካይ ትርፍ ወይም እጅግ በጣም ትርፍ ዘዴ ጀምሮ ፣ ካፒታላይዜሽን ዘዴው ለአንድ የተወሰነ ኢንዱስትሪ መደበኛ የመመለሻ መጠን (ROR) ያገኛል ብሎ አማካይ አማካይ ትርፍ ወይም እጅግ የላቀ ትርፍ ለማመንጨት የሚያስፈልገውን የካፒታል መጠን ይወስናል። ይህ የካፒታል መጠን ካፒታላይዝድ ትርፍ እሴት በመባል የሚታወቅ ሲሆን በጥቅሉ ካፒታል መካከል ያለው ልዩነት እንደ በጎ ፈቃድ ሊቆጠር ይችላል።
ደረጃ 2. ያገለገለውን ጠቅላላ ካፒታል ያሰሉ።
ጥቅም ላይ የዋለውን የካፒታል መጠን ለማግኘት በቀላሉ ንብረቶችን ከዕዳዎች ይቀንሱ። ለማጠቃለል ፣ ቀመር - ካፒታል ጥቅም ላይ የዋለ = ንብረቶች - ግዴታዎች።
ደረጃ 3. የትርፍ ካፒታላይዜሽን ዋጋን እንዴት ማስላት እንደሚችሉ ይወቁ።
የትርፍ ካፒታላይዜሽን ዘዴን ለመጠቀም በመጀመሪያ የትርፍ ካፒታላይዜሽን ዋጋን እንዴት ማስላት እንደሚቻል ማወቅ ያስፈልግዎታል።
የትርፍ ካፒታላይዜሽን ዋጋን ለማግኘት በመጀመሪያ አማካይ ወይም እጅግ የላቀ ትርፍ በ 100 ማባዛት አለብዎት (ሁለቱም በጥሩ ሁኔታ ይሰራሉ)። ከዚያ ድምርን በመደበኛ የመመለሻ መጠን ይከፋፍሉ። ለማጠቃለል ፣ ቀመር እንደሚከተለው ነው -አማካይ / እጅግ የላቀ ትርፍ ካፒታላይዜሽን እሴት = አማካይ ትርፍ ወይም ልዕለ ትርፍ X (100 / መደበኛ የመመለሻ ተመን)። ይህ ቀመር የተለመደውን የመመለሻ መጠን ግምት ውስጥ በማስገባት የንግዱን አማካይ ትርፍ ወይም እጅግ የላቀ ትርፍ ለማግኘት የሚያስፈልገውን የካፒታል መጠን ያሰላል።
ደረጃ 4. በጎ ፈቃድን ያሰሉ።
ከደረጃ 2. ጥቅም ላይ ከዋለው የካፒታል መጠን አማካይ/እጅግ በጣም ትርፍ ካፒታላይዜሽን ዋጋን ብቻ ይቀንሱ ቀመር እንደሚከተለው ነው - በጎ ፈቃድ = አማካይ/ልዕለ ትርፍ ካፒታላይዜሽን እሴት - ካፒታል ጥቅም ላይ ውሏል።
- የሚከተለውን ምሳሌ ለመረዳት ይሞክሩ። የተለመደው የመመለሻ መጠን 10%በሆነበት ኢንዱስትሪ ውስጥ ኩባንያው በአማካይ 40,000,000 ዶላር ትርፍ አለው ይበሉ። በተጨማሪም ኩባንያው የ Rp1,000,000,000 ንብረቶች እና የ Rp500,000,000 ዕዳዎች አሉት። የኩባንያው ጠቅላላ ካፒታላይዜሽን ዋጋ CU40,000,000 × 100/10 ነው ፣ ይህም ከ CU400,000 ጋር እኩል ነው። ያገለገለ ካፒታል = IDR 1,000,000,000 IDR 700,000,000 ፣ ይህ IDR 300,000,000 ነው። በመጨረሻም በጎ ፈቃደኝነት ጥቅም ላይ የዋለው ካፒታል ያነሰ ጥቅም ወይም 400,000 $ 300,000,000 ነው። በጎ ፈቃድ Rp100,000,000 ነው።
- ይህንን ዘዴ በመጠቀም በጎ ፈቃደኝነት ከተለመደው የመመለሻ መጠን ጋር በተያያዘ በንግዱ የመመለሻ መጠን መካከል ያለው ልዩነት ነፀብራቅ ነው። ለምሳሌ ፣ በዚህ ሁኔታ ፣ ንግዱ 13% (Rp40,000,000/Rp300,000,000) ጥቅም ላይ የዋለ ካፒታል ተመላሽ ያደርጋል። ሆኖም ፣ የተለመደው የመመለሻ መጠን 10%ነው። ይህ ዘዴ በቀላሉ የ 3% ፕሪሚየም ያውቃል ፣ እና “አቢይ ያደርገዋል” ፣ ወይም በ 10% የመመለሻ ተመን መሠረት IDR 40,000,000 ተመላሽ ለማድረግ የሚያስፈልገውን የካፒታል መጠን ይወስናል። በዚህ ሁኔታ ፣ ከንግዱ ንብረቶች ፍትሃዊ የገቢያ ዋጋ 400,000 ዶላር ወይም 100,000 ዶላር ይከፍላል። የኩባንያውን ከፍተኛ የመመለሻ መጠን ለማንፀባረቅ ሲሸጥ ወይም ሲገዛ የ CU100,000,000 እሴት በንግዱ ፍትሃዊ እሴት ላይ ሊጨመር ይችላል።
ጠቃሚ ምክሮች
- ከላይ የተጠቀሱት ዘዴዎች በሙሉ ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ ፣ እና ብዙውን ጊዜ ምርጡን ዋጋ የሚሰጥ ዘዴ ይመረጣል።
- ይህ ጽሑፍ የተፈጠረው ለመረጃ ዓላማዎች ብቻ ነው። የተከናወኑትን የመልካም ምኞት ስሌቶች ለመፈተሽ ከፈለጉ ፣ ወይም የንግድ በጎ ፈቃድን ለመገምገም በጣም ጥሩውን መንገድ ካላወቁ የተረጋገጠ የሕዝብ አካውንታንት ወይም ጠበቃ ይጠቀሙ።
- ሌሎች በርካታ የስሌት ዘዴዎች በገቢያ ላይ የተመሰረቱ እና ወጪን መሠረት ያደረጉ ዘዴዎችን ያካትታሉ ፣ ምንም እንኳን ሁለቱም እምብዛም ጥቅም ላይ የማይውሉ ቢሆኑም።
