ከሚያስቸግር የጎረቤት ንብረት ጋር መስተናገድ የማይመች ተሞክሮ ሊሆን ይችላል። ሊታሰብባቸው የሚገቡ ብዙ አስተያየቶች አሉ እና ተቃውሞዎን በግልፅ መግለፅ እና ጉዳዩን በተገቢው መንገድ መፍታት ይፈልጋሉ።
ደረጃ
ዘዴ 1 ከ 4 - ጎረቤቶችዎን መቅረብ
ደረጃ 1. ስለዚህ ጉዳይ በቀጥታ ይናገሩ።
አንዳንድ ጊዜ አንድ ሰው ድርጊቱ ችግር እንደፈጠረ በቀላሉ አያውቅም። ስለዚህ ጎረቤቶችዎ ስህተት ነው ብለው አያስቡ። የሆነ ነገር መለወጥ እንዳለበት ከተሰማዎት ፣ ለመቃወም በአካል ስብሰባ ያድርጉ። ጎረቤት እርስዎ የሚናገሩትን ከሰሙ በኋላ የሚነሱትን ማንኛውንም ችግሮች ሊፈታ ይችላል።
- ስብሰባ ከማቀድዎ በፊት ሁኔታው ደህና መሆኑን መገምገም ያስፈልግዎታል። ሁሉም ጥሩ ጎረቤት አይደሉም እና አንዳንድ ጊዜ ፊት ለፊት ማውራት አለመግባባትን ሊያስከትል ይችላል። ይህ እንኳን አደገኛ ሊሆን ይችላል። ሳይጋበዝ ወደ አንድ ሰው ንብረት አለመምጣት ጥሩ ነው። አካላዊ ጥቃትን ለማስወገድ ወይም አንዳንድ ግጭቶችን ለማነሳሳት ስም -አልባ በሆነ ሁኔታ መፍታት ሊኖርብዎ ይችላል።
- ስብሰባ ለማቀድ ከወሰኑ ፣ ስለችግሩ በግልፅ ለመነጋገር እና ለጎረቤቶችዎ በቂ ጊዜ ለመስጠት ዝግጁ ይሁኑ። ለምሳሌ ፣ “እንደ ጎረቤት አከብራችኋለሁ ፣ ግን አሁን ባለው የንብረትዎ ሁኔታ ተረብሻለሁ” ማለት ይችላሉ ፣ እና “ይህንን ችግር ለመፍታት 30 ቀናት በቂ ጊዜ ይመስለኛል። ምን አሰብክ?"
- “ጥሩ አጥር ጥሩ ጎረቤቶችን ያደርጋል” የሚለው አባባል አለ። ከጎረቤት እና ከወደፊት ችግሮች ጋር መስተጋብርን ለማስወገድ ከመረጡ ፣ ንብረቱን የሚያግድ አጥር ለመጫን ይሞክሩ። የሚያናድደውን የጎረቤት ንብረት እይታ መጠበቅ ይህንን ችግር ሊፈታ እና ግንኙነታችሁ ሰላማዊ እንዲሆን ሊያደርግ ይችላል።
- ጎረቤቱ የሚከራይ ከሆነ ወዲያውኑ ባለንብረቱን ያነጋግሩ። በአቅራቢያዎ ባለው መንደር/ወረዳ ጽ/ቤት በኩል የቤት ባለቤት መረጃን ማግኘት ይችላሉ።
ደረጃ 2. እርስዎ እያጋጠሙዎት ያለውን የገንዘብ ተፅእኖ ተወያዩበት።
ቤትዎን ለመሸጥ እየሞከሩ ከሆነ ፣ እነዚህ ጉዳዮች የቤቱን መልሶ የመሸጫ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ እንደሚችሉ በማጉላት በተቻለ ፍጥነት ስጋቶችዎን ማንሳት ይችላሉ። ጎረቤቱን ይህ በቤቱ የሽያጭ ዋጋ ላይም ተጽዕኖ ሊያሳድር እንደሚችል ሊያስታውሱት ይችላሉ ፣ ስለሆነም ያንን እሴት መጠበቁ በጣም የተሻለ ነው።
የቤት ገዥዎች ጥሩ ጎረቤቶች መሆናቸውን እንዲያውቁ እና ጉዳዩን ለመፍታት እንዲረዳዎት እንዲያቀርቡ ለማስተላለፍ ይሞክሩ እና በንብረትዎ የመሸጫ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ እንዳያሳድር (ይህ ማለት ጎረቤቱን ንብረቱን እንዲያጸዳ ለመርዳት ዝግጁ መሆን አለብዎት ማለት ነው)
ደረጃ 3. ግጭትን መከላከል።
ስሱ ነገሮችን ለአንድ ሰው ሲያስተላልፉ አለመግባባቶችን ለማስወገድ ጨዋ መሆን አለብዎት። አንድን ሰው ሳይጋፈጡ ወይም ሳይነቅፉ ስሱ የሆነ ነገር መናገር ይችላሉ። ረጋ ያለ አቀራረብ በጣም ጥሩ ነው።
- ጎረቤቶችዎ በቁጣ ቢመልሱም ለመልሶ ማጥቃት እራስዎን ያዘጋጁ እና በተረጋጋ ዲፕሎማሲ ውስጥ ይሳተፉ።
- ሁኔታው ከተባባሰ ይራቁ እና በኋላ ላይ በጉዳዩ ላይ ለመወያየት ያቅዱ።
- በዕለት ተዕለት ሕይወትዎ ውስጥ ወዳጃዊ አመለካከት ማሳየት ለወደፊቱ ችግሮችን ለመፍታት ይረዳል። ባለፉት ዓመታት በማንኛውም አጋጣሚ ለጎረቤቶችዎ ሰላምታ መስጠት ትልቅ ለውጥ ሊያመጣ ይችላል።
ደረጃ 4. ጠንከር ያለ ቃላትን አይጠቀሙ።
ወቀሳ ወይም አክብሮት የጎደለው በሚመስል ቋንቋ አይጠቀሙ። ለምሳሌ ፣ እንደ “ዘንግ” ወይም “አስጸያፊ” ያሉ ቃላት በጣም ጨካኝ እና በፍጥነት ሊሞቁ ይችላሉ።
ጎረቤቶችዎን አያስፈራሩ። ብዙ ሰዎች ለዛቻ ማስፈራሪያዎች ጥሩ ምላሽ አይሰጡም። ጨዋ ሁን።
ደረጃ 5. ምላሽ ይስጡ ፣ ምላሽ አይስጡ።
ውይይት ከመጀመርዎ በፊት በውይይቱ በሙሉ በእርጋታ ምላሽ ለመስጠት ውሳኔ ያድርጉ። ስለሚያስከትላቸው መዘዞች ሳያስቡ ምላሽ መስጠት ከተገመተው በላይ የከፋ ሁኔታዎችን ሊፈጥር ይችላል።
ዘዴ 2 ከ 4: የሆነውን ነገር መመዝገብ
ደረጃ 1. ሁሉንም ነገር ይመዝግቡ።
እነሱን በመመዝገብ የክስተቶችን መዝገብ ያዘጋጁ። እንዲሁም የተሳተፉበትን ቀን ፣ ሰዓት እና ሰዎች ልብ ይበሉ።
ደረጃ 2. ፎቶ አንሳ።
የሚረብሹ ንብረቶችን ፎቶግራፎች በጥበብ ያንሱ። አስተዋይ አቋም መያዝ ከጎረቤቶችዎ ጋር ክርክሮችን ወይም ክርክሮችን መከላከል ይችላል። ሁኔታውን በሚመዘግቡበት ጊዜ ያለፈቃድ ወደ ጎረቤት ንብረት አለመግባት በጣም አስፈላጊ ነው።
ደረጃ 3. በተደጋጋሚ የሚታየውን ልማድ ይመዝግቡ።
አንድ መጥፎ ነገር ከተከሰተ በእውነቱ ለተፈጠረው ነገር ማስረጃ አድርገው መቅዳት ይችላሉ።
ፎቶዎችን ለማንሳት ወይም ቪዲዮዎችን ለመቅዳት በማንኛውም ጊዜ ለመጠቀም ዝግጁ የሆነ ስማርትፎን መጠቀም ይችላሉ። ሁሉም ፎቶዎች እና ቪዲዮዎች ቀኑን የያዙ መሆናቸውን ያረጋግጡ።
ደረጃ 4. የሌሎች ጎረቤቶች ዝርዝርን ያጠናቅሩ።
ከእርስዎ ጋር ተመሳሳይ የሆኑ ሌሎች ጎረቤቶችን ያግኙ። ሌሎች ጎረቤቶችን ያካተተ ሐሜት እና ድራማ አለመፍጠር ጥሩ ቢሆንም ቅሬታዎን ለመደገፍ ፈቃደኛ የሆኑ ጎረቤቶችን ዝርዝር ማድረግ ይችላሉ።
ደረጃ 5. ደብዳቤ ይጻፉ።
በአካል እየተገናኙ ከሆነ ፣ ቅሬታዎን ለማረጋገጥ እና እንደገና ለመድገም ስብሰባውን ባልተጠበቀ ደብዳቤ ያጠናቅቁ። አስፈላጊ ከሆነ ተጨማሪ ደብዳቤዎችን ይላኩ።
- ውይይታችሁን በጽሑፍ ለመቀጠል ካሰባችሁ ፣ እነሱ መቀበል እንዳይደነቁ የማረጋገጫ ደብዳቤ እንደሚልኩ ለጎረቤቶችዎ መንገር ይችላሉ።
- ሁሉም ደብዳቤ ለማመልከት የተዘገበ እና የተገለበጠ መሆኑን ያረጋግጡ። ደረሰኝ ለማግኘት በሚታመን የፖስታ አገልግሎት በኩል ደብዳቤ መላክ ይችላሉ።
ዘዴ 3 ከ 4 - ሁኔታውን መገምገም
ደረጃ 1. ቅሬታዎን ያብራሩ።
ከሚረብሽ የጎረቤት ንብረት ጋር በሚገናኝበት ጊዜ ቅሬታ ከማቅረቡ ወይም ውሳኔ ከማድረጉ በፊት ጉዳዩን ከብዙ እይታ መመልከት ጥሩ ሀሳብ ነው። ከጎረቤቶችዎ ጋር አወንታዊ ግንኙነቶችን መጠበቅ አስፈላጊ እንደሆነ ያስታውሱ ፣ እነሱ በእርስዎ ቁጥጥር ውስጥ ከሆኑ። ችግሩን ለመፍታት ቢፈልጉ እንኳን ችግርን ሊያስከትል ወይም ሰላማዊ አካባቢን ሊጎዳ የሚችል ማንኛውንም ነገር ማድረግ የለብዎትም።
ይህ ችግር አሁን ብቅ አለ እና አሁንም በፍጥነት መፍታት ይቻል እንደሆነ ወይም የተራዘመ ችግር ሆኗል ብለው ያስቡ። ጎረቤትዎ ስለታመመ እና ስለእሱ ምንም ማድረግ ስለማይችል ይህ ሁኔታ ሊፈጠር ይችላል። የአካላዊ ችሎታዎች ውስን የሆኑ አረጋውያን ጎረቤቶች ካሉዎት ይህ በጣም አስፈላጊ ነው።
ደረጃ 2. ቅሬታዎ ፍትሃዊ መሆኑን ይወስኑ።
ሁሉም የጽዳት ወይም የውበት ደረጃዎች ተመሳሳይ አይደሉም። ለእርስዎ ቆንጆ የማይመስል ነገር ለሌላ ሰው ጥሩ ሊሆን ይችላል። የሚያስጨንቁዎት ነገሮች መሠረተ ቢስ እና እነሱን ለማስተካከል አደጋ ወይም ጥቅም የሚያስገኙ መሆናቸውን በጥንቃቄ ያስቡበት። ማጉረምረም እና አከባቢው ተስማሚ ሆኖ ሳይቆይ ንብረቱ ለመተው ብቁ መሆኑን መወሰን ይችላሉ።
ደረጃ 3. በተቻለ መጠን ብዙ መረጃ ያግኙ።
በጉዳዩ ላይ ሀሳብዎን በጥበብ መግለፅ እንዲችሉ ጉዳዩን በእጅዎ ያብራሩ እና በተቻለ መጠን ሁኔታውን በጥልቀት ይረዱ። የጎረቤትዎ ንብረት የቤት ብክነትን መፍጠር ወይም የንፅህና አጠባበቅ ደንቦችን መጣስ ሊሆን ይችላል። ፈጣን የ Google ፍለጋ ጥሩ ጅምር ሊሆን ይችላል።
ጎረቤቶችዎ ንብረታቸውን እንዲያጸዱ ለመርዳት በርካሽ የጽዳት አገልግሎቶች ላይ መረጃ ማግኘት ይችላሉ። ለአገልግሎቱ ባይከፍሉም እንኳ ቢያንስ መረጃ በመስጠት መርዳት ይችላሉ።
ደረጃ 4. ጉዳዩን ከባልደረባዎ ወይም ከጓደኛዎ ጋር ይወያዩ።
አንዳንድ ጊዜ ሁኔታውን ከሌላ ሰው ጋር መወያየት እርስዎ ሊወስዱት በሚፈልጉት እርምጃ ለመቀጠል ወይም ላለመቀጠል ይረዳዎታል። ከመጠን በላይ እንዳይቆጣጠሩዎት ለማድረግ ከቅርብ ሰዎችዎ ጋር ጸጥ ያሉ ውይይቶችን በማድረጉ ተጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ። አንዴ እርምጃ ከወሰዱ ፣ መቀልበስ አይችሉም።
ዘዴ 4 ከ 4 - ባለሥልጣናትን ለእርዳታ መጠየቅ
ደረጃ 1. የጎረቤት ማህበሩን ያነጋግሩ።
በአንዳንድ ማህበረሰቦች ውስጥ በነዋሪዎች መካከል የሚነሱ ችግሮችን ለመፍታት እንደ ሸምጋይ ሆነው ሊያገለግሉ የሚችሉ አጎራባች ማህበራት አሉ። ይህንን ጉዳይ ከጎረቤቱ ጋር አስቀድመው ከተወያዩበት እና እሱ መፍታት ካልቻለ ማህበሩን ለማነጋገር እና አቤቱታውን እንዲሁም የተሰበሰቡትን ዝርዝሮች ለማቅረብ ይሞክሩ።
ማንነትን ሳይገልጹ ሁኔታውን ለመፍታት ከወሰኑ ከጎረቤትዎ ጋር ከመነጋገርዎ በፊት የሰፈር ማሕበሩን ያነጋግሩ እና ማንነትዎ በሚስጥር እንዲጠበቅ ይጠይቁ።
ደረጃ 2. ትክክለኛ ባለሥልጣኖችን ያግኙ።
በጎረቤቶች መካከል ያሉ ችግሮችን ለመፍታት ለማገዝ በተለይ የተፈጠሩ ብዙ ባለሥልጣናት አሉ። አስቸጋሪ ቢሆንም እንኳ እርስዎ ያሉበት ሁኔታ በጣም የተለመደ እና ተመሳሳይ ነገር ያጋጠማቸው ብዙ የቤት ባለቤቶች አሉ። ፈጣኑ መፍትሔ እንዲያገኙ ባለሥልጣናት ሊረዱዎት ይችላሉ። በአቅራቢያዎ ያለውን የመንደሩን ቢሮ በማነጋገር ይጀምሩ።
እርስዎ በሚኖሩበት አካባቢ ያሉትን ሂደቶች በተሻለ ለመረዳት የአካባቢ ደንቦችን ማንበብ ያስፈልግዎታል። ከጎረቤት ማህበራት እና መሰል ባለስልጣናት በተጨማሪ ፣ ባለው ችግር ላይ በመመስረት ከእሳት ክፍል ወይም ከፖሊስ እርዳታ ማግኘት ይችሉ ይሆናል።
ደረጃ 3. አስታራቂን ይፈልጉ።
በአካባቢዎ ምንም የሰፈር ማህበራት ከሌሉ እና ችግሩ እየባሰ ከሄደ ጠበቃ ሳይሳተፉበት እንዲለዩ ለማገዝ የሽምግልና አገልግሎትን ለማነጋገር ይሞክሩ። አስታራቂ ገለልተኛ ሶስተኛ ወገን ሲሆን መፍትሄ እስኪያገኝ ድረስ በግንኙነት ሊረዳ ይችላል።
ደረጃ 4. ሁኔታው እስኪፈታ ድረስ ይቀጥሉ።
ይህ ብዙ ጊዜ እና ጥረት ሊፈታ የሚችል ችግር መሆኑን ይረዱ። ከመጀመርዎ በፊት ከጎረቤቶች ጋር ግጭቶች ለዓመታት የሚጎተቱ ችግሮችን ሊያስከትሉ እንደሚችሉ ማወቅ አለብዎት። አስፈላጊ ከሆነ ሂደቱን ለመጋፈጥ እና ከጎረቤት ጋር ያለዎትን ግንኙነት ለማበላሸት ይዘጋጁ።
አንዳንድ የቤት ባለቤቶች እንደዚህ ያሉ ጉዳዮች በህይወት ምቾት ውስጥ ጣልቃ ሊገቡ እንደሚችሉ ይገነዘባሉ። ስለዚህ ፣ አንዳንዶቹ ቤታቸውን ለመሸጥ ወሰኑ (ምንም እንኳን አስቀድሞ የታቀደ ባይሆንም) እና ህይወታቸውን ለመቀጠል ወሰኑ። ይህ የመጨረሻው መፍትሄ ሊሆን ቢችልም ፣ ሁኔታው በጣም የተወሳሰበ ከሆነ እና ለመዛወር ፈቃደኛ ከሆኑ ሊታሰብበት ይችላል።
ደረጃ 5. ሙግትን ግምት ውስጥ ያስገቡ።
ችግሩን ለመፍታት የተቻለውን ሁሉ ከማድረግዎ በፊት ጠበቃ ማነጋገር አያስፈልግዎትም። ሆኖም ፣ የሕግ ድጋፍ ማግኘት እንዲችሉ ሁኔታው እየተባባሰ የሚቀጥልበት ዕድል አለ።
ጠቃሚ ምክሮች
- ጎረቤትዎ ንብረቱን ከተከራየ ቤቱን ወይም ቤቱን በንጽህና እንዲጠብቅ የሚጠይቅ የኪራይ ስምምነት ሊኖረው ይችላል። የንብረቱን ባለቤት ያነጋግሩ እና ስለ ሁኔታው ይወያዩ። በዩኬ ውስጥ ለዝቅተኛ የአስተዳደር ክፍያ በመሬት መዝገብ ቤት የንብረት ባለቤት መረጃን ማግኘት ይችላሉ። በኢንዶኔዥያ ውስጥ እያሉ በሕዝብ ብዛት እና በሲቪል መዝገብ ጽ / ቤት በኩል ወይም በአቅራቢያዎ ባለው የመንደሩ ጽ / ቤት (አብዛኛዎቹ አገሮች በአሁኑ ጊዜ በመስመር ላይ ሊደረስበት የሚችል የንብረት ባለቤትነት መረጃ አላቸው)።
- ማንነትን አለመጠበቅ ለማቆየት አንዱ መንገድ ይህንን በአቅራቢያ ባለው RT/RW በኩል ሪፖርት ማድረግ ነው። RT/RW ስምህን ሳይጠቅስ ቅሬታ ማቅረብ ይችላል።
- በዩናይትድ ስቴትስ በአብዛኛዎቹ ከተሞች ውስጥ የቤት ባለቤቶች ይህንን ችግር ለመቋቋም የሚረዱ ህጎች አሉ። ሌላ ሪፖርት ከገባ በአቤቱታው ላይ እርምጃ ሊወስድ ለሚችል በአቅራቢያዎ ወደሚገኝ ፖሊስ ጣቢያ ሪፖርትዎን በስም የለሽ ሁኔታ መሙላት ይችላሉ።
- በአብዛኛዎቹ ከተሞች ውስጥ በባለቤትነት ሊያዙ የሚችሉ የቤት እንስሳት ከፍተኛ ገደብ አለ። በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ ፣ ለእንስሳት ጭካኔን ለመከላከል ለአሜሪካ ማኅበር ወይም በአካባቢው ለሚገኝ የቴሌቪዥን ጣቢያ ቅሬታ ለማቅረብ ይሞክሩ።
- በዩኬ ውስጥ የአከባቢ ባለሥልጣናት የአካባቢን ጤና እና ደህንነት ያነጋግሩ። በሚመለከታቸው ደንቦች መሠረት ማስጠንቀቂያ ሊሰጥዎ በሚችል በኤጀንሲው ተወካይ ሊጎበኙዎት ይችላሉ።
- ወደ ጎረቤት ከቀረቡ እና ምላሹ አሉታዊ ከሆነ ፣ ስም -አልባ በሆነ ሁኔታ ሪፖርት የማድረግ ችሎታዎን ያጣሉ። ሌላ ጎረቤት ሪፖርት ካደረገ እርስዎ ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ። ግቢውን ለማፅዳት ለባለስልጣኖች ሪፖርት መደረግ ያለበት ጎረቤት ካለዎት እሱን ማስቆጣት የለብዎትም። አንዳንድ ጊዜ ከጎረቤት ጋር ሰላምን ለመጠበቅ ፣ ስም -አልባ በሆነ መልኩ ሪፖርት ማድረግ ያስፈልግዎታል።
- ብቃት ያለው ባለሥልጣን ጉዳዩን መደበኛ ባልሆነ መንገድ መፍታት ካልቻለ ጎረቤትዎ ቆሻሻውን እንዲያጸዳ የማስጠንቀቂያ ደብዳቤ ሊልክ ይችላል። ጎረቤትዎ ለማክበር ፈቃደኛ ካልሆነ ፣ እንደ ስልጣኑ መሠረት ክስ ወይም የገንዘብ ቅጣት ሊደርስበት ይችላል።
- በአፓርትመንት ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ መስኮቶቹን በመስኮት ፊልም ለመሸፈን ይሞክሩ። በዚህ መንገድ ፣ ደስ የማይል እይታን ሳይመለከቱ አሁንም የፀሐይ ብርሃንን ማግኘት ይችላሉ።
ማስጠንቀቂያ
- በ “ፀረ -ማህበራዊ” ጎረቤቶች እና “በማህበራዊ ባልሆኑ” ጎረቤቶች መካከል ልዩነት አለ። ፀረ -ማህበራዊ ጎረቤቶች ከተበሳጩ ሊጎዱዎት ይችላሉ። የሚቻል ከሆነ ንብረቱን ከመቃወምዎ በፊት ለጎረቤትዎ ጠባይ ትኩረት ይስጡ። ጎረቤቱ አደገኛ ሰው ነው ብለው የሚያስቡ ከሆነ ፣ እርስዎን እና ጎረቤትን ደህንነት ለመጠበቅ ባለሥልጣናትን እርዳታ ይጠይቁ።
- ንብረታቸውን እንዲጠብቁ ከማስገደድ ይልቅ ከጎረቤቶችዎ ጋር ጥሩ ግንኙነቶችን መገንባት በጣም አስፈላጊ ነው። ከጎረቤቶች ጋር ግጭቶች የረጅም ጊዜ ችግሮች ሊፈጠሩ ይችላሉ። የጋራ የመተባበር ሥነ -ምግባር ያለው አከባቢን መፍጠር እና በተቻለ መጠን የአካባቢውን ሰላም ማስጠበቅ የተሻለ ነው።
