የቤት እቃዎችን ለመሸጥ ትክክለኛውን ዋጋ ማግኘት በጣም ከባድ ነው። የቤት ዕቃዎች በገቢያ ዋጋዎች ለመሸጥ የማይችሉ ናቸው እና በእርግጠኝነት የቤት እቃዎችን በጣም ርካሽ መሸጥ አይፈልጉም። ከዚህም በላይ የመሸጫ ዋጋን መመልከት ያገለገሉ የቤት ዕቃዎች መሸጥ ተገቢ መሆኑን ይወስናል። ምንም እንኳን በአጠቃላይ በብዙ የቤት ዕቃዎች ዓይነቶች ምክንያት የቤት እቃዎችን ዋጋ መወሰን በጣም ከባድ ነው ፣ ግን ሊከተሏቸው የሚችሉ አንዳንድ መሠረታዊ ህጎች አሉ።
ደረጃ
ዘዴ 1 ከ 2 - ያገለገሉ የቤት እቃዎችን መሸጥ
ደረጃ 1. የሽያጭ ዋጋን ከፍ ለማድረግ የቤት እቃዎችን ይታጠቡ ፣ ያፅዱ እና ያፅዱ።
ንፁህ የቤት ዕቃዎች ለመሸጥ በጣም ቀላል ናቸው ፣ እና እነሱ በተወዳዳሪነት ዋጋ አላቸው። ማናቸውንም ቆሻሻዎች ያስወግዱ ፣ ጠርዞቹን ይከርክሙ እና የደበዘዙ የቤት እቃዎችን ቀለም መቀባት ያስቡበት። የቀለም ዋጋ በጣም ተመጣጣኝ እና የቤት እቃዎችን አዲስ እንዲመስል ያደርገዋል።
- ሊሰጥ የሚችል ትንሽ መሻሻል ካለ ፣ አሁን ያድርጉት። ገዢው እራሱን ያስተካክላል ብለው ከጠበቁ የሽያጩ ዋጋ ይቀንሳል።
- አሁንም እየሠሩ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ሁሉንም ኤሌክትሮኒክስ ይፈትሹ።
ደረጃ 2. በበይነመረብ ላይ ተመሳሳይ የቤት እቃዎችን ዋጋዎች ይፈትሹ።
የቅርብ ጊዜ የቤት እቃዎችን ለማግኘት አሳሽ ይክፈቱ እና በይነመረቡን ይፈልጉ። ዋጋውን ይፈትሹ እና ከእርስዎ የቤት ዕቃዎች ጋር ያዛምዱት። ለምሳሌ ፣ አንድ ትልቅ ፣ plaid ሶፋ ቢያንስ ሞዴሉ ወደ አዝማሚያ እስኪመለስ ድረስ ከተለመደው ባለቀለም ሶፋ ያነሰ ዋጋ ያስከፍላል። ሌሎች ሰዎች ለተመሳሳይ የቤት ዕቃዎች የለጠፉትን ዋጋ ለማየት Olx ወይም Bukalapak ን ይጎብኙ።
- ለሁሉም የቤት ዕቃዎች ዓይነቶች የዋጋ ክልሎች መመሪያን የሚሰጥ የመስመር ላይ የቤት ዕቃዎች ግምገማ መመሪያን ማግኘት ይችላሉ።
- ከእርስዎ የቤት ዕቃዎች ጋር የሚመሳሰሉ እቃዎችን ይፈልጉ። የቤት ዕቃዎችዎን አምራች ፣ አምሳያ ወይም ቁሳቁስ ካወቁ ፣ ተመሳሳይ ጥራት ያላቸውን የቤት ዕቃዎች ይፈልጉ።
- ለቤት ዕቃዎችዎ የግዢ ዋጋ የማያውቁ ከሆነ እዚህ ይጀምሩ።
ደረጃ 3. የቤት ዕቃዎችዎን ከዋናው ዋጋ 70-80% ይሽጡ።
የሽያጩን ዋጋ ለመወሰን ቀላሉ መንገድ ከግዢ ዋጋዎ 20% መቀነስ ነው። ይህ የኢንዱስትሪ ደረጃ እና ጥራት ላላቸው የቤት ዕቃዎች አጠቃላይ መመሪያ ነው። ሆኖም ፣ ይህ መቶኛ የመነሻ መስመር ብቻ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። በሌሎች የተለያዩ ሁኔታዎች ላይ በመመስረት ዋጋውን ማዘጋጀት ይችላሉ ፣ ይህም በኋላ ላይ ይብራራል። ይበሉ ፣ ከጥቂት ዓመታት በፊት አንድ ቁምሳጥን በ 500 ዶላር ገዝተው ፣ እና እሱን ለመሸጥ ይፈልጋሉ -
- የመጠጫ ቤቱ ሁኔታ አሁንም ጥሩ እና በጣም ያረጀ ካልሆነ ፣ ዋጋውን በ 80%ያዘጋጁ።
- $ 5,000,000 በ 80% ወይም 0 ፣ 8 (IDR 5,000,000 x 0.8 = 4,000,000) ማባዛት
- IDR 4,000,000 ለልብስዎ መሠረት የመሸጫ ዋጋ ነው
ደረጃ 4. የካቢኔውን ሁኔታ አሁን ከተገዛበት ጊዜ ጋር ያወዳድሩ።
የ 70% እና 80% ዋጋ የሚወሰነው በሁኔታው ሁኔታ ነው። መጀመሪያ ሲገዙት ሁኔታው ተመሳሳይ ከሆነ ፣ እባክዎን በ 80%ይሸጡት። ሆኖም ፣ ካቢኔዎቹ ጭረቶች ፣ ጥርሶች ፣ ተንቀጠቀጡ ወይም ሌሎች ጉድለቶች ካሉ እባክዎን ዋጋውን 70%ያዘጋጁ። በአጠቃላይ የቤት ዕቃዎች በያዙት መጠን የሽያጩ ዋጋ ዝቅ ይላል።
- ለ Rp 10,000,000 የሚያምር የመፅሃፍት መደርደሪያ ገዝተው ከሆነ ፣ እና አሁንም በጥሩ ሁኔታ ላይ ከሆነ ፣ መደርደሪያው በ Rp.8,000,000 ሊሸጥ ይችላል።
- የመጽሐፉ መደርደሪያ ከደበዘዘ ፣ ያረጀ ፣ አንዳንድ መሳቢያዎች ከጠፉ ፣ ወይም ጭረቶች እና ጭረቶች ካሉ ፣ እባክዎን በ IDR 6,000,000-7,000,000 ዋጋ ይሸጡት።
ደረጃ 5. የቤት ዕቃዎቹ ባለቤት ከሆኑ በየ 1-2 ዓመቱ በ 5% ይቀንሱ።
ለምሳሌ ፣ የ 10 ዓመት ገበታ ከዋጋው 50% ሊሸጥ ይችላል። የቤት ዕቃዎች ፣ እንደ መኪናዎች እና ቤቶች ፣ በዕድሜ ዋጋን ያጣሉ። ግንባታው እጅግ በጣም ጥሩ ካልሆነ ወይም የቤት እቃው ጥንታዊ (ከ 1970 በላይ የቆየ እና በጥሩ ሁኔታ) ካልሆነ በስተቀር ለእያንዳንዱ የቤት ዕቃዎች ባለቤትነት ዋጋ መቀነስ አለብዎት።
ደረጃ 6. ለቤት ዕቃዎች ግንባታ እና ቁሳቁሶች ከፍተኛ ትኩረት ይስጡ።
ጥሩ የእንጨት ሥራን ለማወቅ አናጢ መሆን የለብዎትም። ጥራት ያላቸው የቤት ዕቃዎች ጠንካራ እንደሆኑ ይሰማቸዋል ፣ ክብደትን ይቋቋማል ፣ አይናወጥም ፣ እና ሁሉም መገጣጠሚያዎች አይጮኹም። ካልሆነ የቤት ዕቃዎቹን ከግዢው ዋጋ በታች ለመሸጥ ይዘጋጁ። አሁንም ጠንካራ እና ጠንካራ የሆኑ የቤት ዕቃዎች ከግዢው ዋጋ አቅራቢያ ሊገዙ ይችላሉ።
- ርካሽ የቤት ዕቃዎች ፣ ለምሳሌ ከ IKEA ፣ ብዙውን ጊዜ ከግዢ ዋጋው በታች በደንብ ይሸጣሉ። ብዙውን ጊዜ ዋጋው ከ IDR 200,000 እስከ IDR 1,000,000 ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት የቤት ዕቃዎች ዙሪያውን ለመንቀሳቀስ እና እንደገና ለመሸጥ የተነደፉ ስላልሆኑ እና ከርካሽ ቁሳቁሶች ነው።
- ቅንጣቢ ሰሌዳ (በእንጨት ላይ ጠንካራ ሉህ ሽፋን) ካዩ ፣ በጣም ርካሽ የቤት እቃዎችን ይገዙ ይሆናል።
ደረጃ 7. የጥንት ቅርሶችዎን ዋጋ ለመስጠት የባለሙያ ገምጋሚ አገልግሎቶችን ይጠቀሙ።
ጥንታዊ ቅርሶች ብዙውን ጊዜ ከመጀመሪያው ዋጋቸው የበለጠ ዋጋ አላቸው። የጥንት ቅርሶች ኤክስፐርት ካልሆኑ ፣ ተመሳሳይ ዕቃዎችን ለመመርመር ፈቃደኛ ካልሆኑ ፣ ያለፉ የሽያጭ ዋጋዎችን እና ጥገና የሚያስፈልጋቸውን ጥገናዎች ፣ ባለሙያ መቅጠር የተሻለ ነው። አብዛኛዎቹ የጥንት ሱቆች በጥንታዊ ቅጅዎ የመሸጫ ዋጋ ላይ ሐቀኛ አስተያየት የሚሰጥዎት ገምጋሚ አላቸው።
የሚቻል ከሆነ ዓመቱን ለገዢው ይንገሩ ፣ የቤት ዕቃዎችን ያድርጉ እና ሞዴል ያድርጉ ፣ ወይም ቢያንስ የቤት እቃዎችን አመጣጥ።
ደረጃ 8. ዋጋውን ያደራድሩ።
ብዙውን ጊዜ ሊያስወግዷቸው የሚፈልጓቸውን የቤት ዕቃዎች ሽያጭ ዋጋ ለመደራደር ይችላሉ። ከሆነ ፣ ከመደራደርዎ በፊት ጥቂት ነገሮችን ማወቅዎን ያረጋግጡ። የተሻለ የሽያጭ ዋጋ ለማግኘት ጨረታ ከመጀመሩ በፊት ስትራቴጂ ያቅዱ
- ዝቅተኛውን የሽያጭ ዋጋ ይወስኑ። በግብይቱ ወቅት ስለእሱ ማሰብ እንዳይኖርዎት አሁን ቁጥሩን ያዘጋጁ።
- የሚፈለግ የመልቀቂያ ዋጋ። ይህ ዋጋ የቤት እቃዎችን ለመሸጥ ባለው ፍላጎት ዋጋ እና ደረጃ ላይ የተመሠረተ ነው።
- የመሸጫ ዋጋ። ይህ ዋጋ ከተለቀቀው ዋጋ ጋር ተመሳሳይ ነው ፣ ግን አንድ ሰው በእውነት ባለቤት ለመሆን ከፈለገ ይህ ዋጋ በትንሹ ሊጨምር ይችላል።
- የማስተላለፍ ወጪዎች። የቤት እቃዎችን ማን ያንቀሳቅሳል? ሽያጩ ከመስማሙ በፊት ይህ መወሰኑን ያረጋግጡ።
ደረጃ 9. የቤት ዕቃዎችን በዋጋዎ ለመግዛት ፈቃደኛ ከሆኑ ጓደኞችን እና ቤተሰብን ይጠይቁ።
የሽያጭ ዋጋዎ ተመጣጣኝ መሆኑን ለማየት ጥቂት ሰዎችን ይጠይቁ። ብዙ ሰዎች በተወሰነው ዋጋ ለመግዛት ፈቃደኛ ከሆኑ በዚያ ዋጋ ይሸጡ። በእርግጥ መንገድዎን ከጠፉ ፣ ይህ ዘዴ ለመጠቀም በጣም ውጤታማ ነው።
- አይረሱ ፣ በእርስዎ የቤት ዕቃዎች ላይ ይወዱም አይፈልጉም የሚለው አስተያየት አግባብነት የለውም። የዋጋው ስብስብ ምክንያታዊ መሆኑን ወይም አለመሆኑን ማወቅ ብቻ ያስፈልግዎታል።
- አሁንም ከተጣበቁ ለእርስዎ ሊሸጥ የሚችል ዋጋን ለማስላት የሚያግዙ እንደ Splitwise Furniture Calculator እና Blue Book Furniture ያሉ ድር ጣቢያዎች አሉ። ሆኖም ፣ ይህ ዋጋ አሁንም ግምት መሆኑን አይርሱ።
ዘዴ 2 ከ 2 - ያገለገሉ የቤት እቃዎችን በትክክለኛው ዋጋ መግዛት
ደረጃ 1. ከመጫረቻው በፊት ተመሳሳይ የቤት ዕቃዎችን ይለፉ።
በዋጋ አሰጣጥ ውስጥ ባለሙያ ካልሆኑ (እና በሆነ ምክንያት ይህንን ጽሑፍ ካነበቡ) ፣ ከ4-5 ተመሳሳይ የቤት ዕቃዎች ዋጋዎችን ከማወዳደርዎ በፊት አንድ ነገር አይግዙ። የዋጋውን ልዩነት ልብ ይበሉ ፣ እና ሻጩን ቅናሽ ይጠይቁ። የመኝታ ክፍል ስብስብ ከገዙ ፣ በመጀመሪያ አማካይ ዋጋውን ይወቁ። በመጀመሪያ ፣ ለተለመዱ የቤት ዕቃዎች አማካይ የዋጋ ክልሎችን ይመልከቱ-
-
አልጋ ፦
IDR 500,000-3,000,000
-
ቁምሳጥን:
IDR 200,000-1,000,000
-
ሠንጠረዥ
IDR 250,000-2,000,000
-
የእራት ዕቃዎች ስብስብ;
IDR 1,500,000-1,000,000
-
ሠንጠረዥ
IDR 500,000-1,500,000
-
ሶፋ ፦
IDR 350,000-2,000,000
-
ወንበር ወንበር ፦
IDR 250,000-1,500,000።
ደረጃ 2. ስለ የቤት ዕቃዎች ዕድሜ እና ታሪክ ይጠይቁ።
የቤት ዕቃዎች ጥገና ይፈልጋሉ? እድሜዋ ስንት ነው? መታረም ያለበት ችግር አለ? አብዛኛዎቹ ሻጮች መጥፎ የቤት እቃዎችን ለመናገር ፈቃደኞች አይደሉም ፣ ግን በትክክለኛ ጥያቄዎች ዋጋውን መለካት ይችላሉ።
ሻጩ “ይህ ንጥል ጥንታዊ ስለሆነ ውድ ነው” ካለ የቤት እቃው መቼ እንደተሰራ ማወቅዎን ያረጋግጡ። ሻጩ ካላወቀ ወይም ከ 1970 በኋላ ከተሰራ እቃው ጥንታዊ አይደለም። በአንዳንድ ጥርጣሬዎች ለሁሉም ዋጋዎች ምላሽ ይስጡ።
ደረጃ 3. የቤት እቃዎችን ግንባታ ይፈትሹ።
ጠንካራ ፣ ምቹ ፣ ሁሉም ማጠፊያዎች ጠንካራ እና የማይንቀጠቀጡ የቤት እቃዎችን ይፈልጉ። የቤት ዕቃዎች አንዴ ከተያዙ ፣ በተለይም ወንበሮች ፣ ሶፋዎች እና ጠረጴዛዎች ጠንካራ እንደሆኑ ሊሰማቸው ይገባል። በደመ ነፍስዎ ይመኑ ፣ ንጥሉ ጠንካራ እና በደንብ ካልተሰራ ፣ አይግዙት። በእቃዎቹ ላይ ጥርሶች እና ጭረቶች ካሉ ፣ ከተጠየቀው ዋጋ የ IDR 250,000-300,000 ቅናሽ ይጠይቁ።
በርካሽ ቁሳቁሶች የተሠሩ የቤት እቃዎችን አይግዙ። ምናልባትም ፣ እቃው በፍጥነት ተጎድቷል እና በቅርብ ጊዜ ውስጥ መተካት አለበት።
ደረጃ 4. ጥሩ ቅናሾችን ለማግኘት እንከን የለሽ የቤት እቃዎችን ይፈልጉ።
ጥሩ ጠረጴዛ ለማግኘት IDR 5,000,000 ማውጣት የለብዎትም። ግንባታው እና ዲዛይኑ ጥሩ ከሆነ ፣ ግን ወለሉ ተቧጥሮ ፣ ተዳክሟል ፣ ወይም በሌላ መልኩ አስቀያሚ ከሆነ ፣ በተመጣጣኝ ዋጋ ታላቅ ጠረጴዛን ማግኘት ይችላሉ። በቀለም እና በቫርኒሽ ፣ አስቀያሚ ጠረጴዛ እንደገና እንደ አዲስ ሊመስል ይችላል። የገዙትን የቤት ዕቃዎች ለማስተካከል ከሰዓት በኋላ ለማሳለፍ ፈቃደኛ ከሆኑ እስከ መቶ ሺዎች ሩፒያን ማዳን ይችላሉ።
ደረጃ 5. ሻጩን ከማነጋገርዎ በፊት የግዢ ዋጋዎን ይወስኑ።
የተገዛው የቤት ዕቃዎች ዋጋ ለዕቃዎቹ ጥራት ብቁ መሆን አለበት። የቤት ዕቃውን በእውነት ከወደዱ ፣ እና በጣም ጥሩውን ዋጋ ዙሪያውን ሲፈልጉ ፣ እባክዎን ቅናሽ ያድርጉ። በሌሎች መጋዘኖች ውስጥ ተመሳሳይ የቤት እቃዎችን ዋጋ ማረጋገጥ ከቻሉ የተሻለ ይሆናል። ቅናሽ ሲያደርጉ የሚከተሉትን ያስታውሱ።
-
እርስዎ ሊከፍሉት የሚችለውን ከፍተኛውን ዋጋ ይወቁ።
ግብይት ሲፈጽሙ ስለእሱ ማሰብ እንዳይኖርብዎት ይህንን ቁጥር አሁን ያዘጋጁ።
-
የሚፈልጉትን ዋጋ በግልጽ ይግለጹ።
ይህ ከታክቲክ ወይም ከስትራቴጂ ጋር ምንም ግንኙነት የለውም። የሚፈለገውን ዋጋ ሲገልጹ ሐቀኛ እና ቀጥተኛ ይሁኑ - “ይህንን የቤት እቃ ለ Rp. 200,000 መግዛት እፈልጋለሁ።”
-
ግትር አትሁኑ።
የሚጠይቀውን ዋጋ ማዛወር ካልፈለጉ መደራደር ዋጋ የለውም። ከተቀመጠው በላይ መክፈል የለብዎትም ፣ ግን ከሻጩ ጋር መስራትም ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 6. ከመግዛትዎ በፊት የመላኪያ እና የመንቀሳቀስ ወጪዎችን ያስሉ።
የቤት እቃዎችን ከሻጩ እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ አስቀድመው ማወቅ አለብዎት ፣ እና ወጪውን ያስቡ። በሽያጭ ላይ ከመስማማትዎ በፊት ዕቃዎቹን የማድረስ ኃላፊነት ያለበት ማን እንደሆነ ያረጋግጡ።
